新北市板橋區漢生東路276之1號26F/29F
2014-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 6,800 萬 75.1 萬/坪 × 90.57 坪
權狀坪數90.57 坪
主建物48.27 坪
公設比38.1%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 90.57 坪
└ 主建物 48.27 坪
└ 公設等 42.3 坪
土地持分 5.78 坪
0 坪90.57 坪
土地坐落 新板段三小段 38 地號
價格拆解
成交總價6,800 萬
扣車位後房價6,800 萬
單價 75.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75.1 萬/坪
本筆成交 75.1
本棟中位 75.1
漢生東路中位 64.6
板橋區 2014 年中位 39.9
比本棟中位 高 0%比漢生東路中位 高 16%比板橋區 2014 年中位 高 88%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,360 萬
貸款（8 成）5,440 萬
每月月付203,804 元
30 年總利息1,897 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層26F/29F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：陽台外推
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。