新北市板橋區民生路三段321號32F/37F
2013-10-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 720 萬 46.6 萬/坪 × 15.45 坪
權狀坪數15.45 坪
主建物9.96 坪
公設比30.1%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 15.45 坪
└ 主建物 9.96 坪
└ 公設等 5.49 坪
土地持分 0.51 坪
0 坪15.45 坪
土地坐落 幸福段 122 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.6 萬/坪
本筆成交 46.6
本棟中位 49.5
民生路三段中位 53.6
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 低 6%比民生路三段中位 低 13%比板橋區 2013 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層32F/37F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建。內含獨立產權公設，未包含在棟數內。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。