新北市三重區正義南路29號1F/5F
2023-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 160 萬 28.1 萬/坪 × 5.69 坪
權狀坪數5.69 坪
主建物3.63 坪
公設比36.2%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 5.69 坪
└ 主建物 3.63 坪
└ 公設等 2.06 坪
土地持分 1.52 坪
0 坪5.69 坪
土地坐落 大同南段 337 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.1 萬/坪
本筆成交 28.1
本棟中位 27.1
正義南路中位 36.4
三重區 2023 年中位 54.3
比本棟中位 高 4%比正義南路中位 低 23%比三重區 2023 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交160 萬
+8%
2026 年推估172 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 12 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）128 萬
每月月付4,795 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。