新北市土城區明德路一段291巷22號6F/9F
2015-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 975 萬 38 萬/坪 × 25.66 坪
權狀坪數25.66 坪
主建物16.43 坪
公設比29.5%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 25.66 坪
└ 主建物 16.43 坪
└ 公設等 9.23 坪
土地持分 5.25 坪
0 坪25.66 坪
土地坐落 冷水段 650 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38 萬/坪
本筆成交 38
本棟中位 28.6
明德路一段中位 39.4
土城區 2015 年中位 35.1
比本棟中位 高 33%比明德路一段中位 低 4%比土城區 2015 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）195 萬
貸款（8 成）780 萬
每月月付29,222 元
30 年總利息272 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2023-08-31 9F/9F 2房2廳1衛 · 36.39 坪 47.9 萬/坪總 1,450 萬 2014-12-31 5F/9F 2房1廳1衛 · 36.39 坪 20.6 萬/坪總 750 萬 2013-11-27 7F/9F 2房2廳1衛 · 36.39 坪 28.6 萬/坪總 1,040 萬 2013-09-23 3F/9F 2房2廳1衛 · 36.39 坪 27.2 萬/坪總 990 萬 2013-06-28 8F/9F 2房2廳1衛 · 36.39 坪 29.1 萬/坪總 1,060 萬 2013-06-27 2F/9F 2房1廳1衛 · 36.39 坪 28.6 萬/坪總 1,040 萬 2012-12-03 2F/9F 2房1廳1衛 · 36.39 坪 23.4 萬/坪總 850 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。