新北市永和區中山路一段26號4F/14F
2017-02-10 實價登錄成交明細
成交總價 476 萬 47.4 萬/坪 × 10.04 坪
權狀坪數10.04 坪
主建物5.95 坪
公設比24.2%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 10.04 坪
└ 主建物 5.95 坪
└ 公設等 4.09 坪
土地持分 0.87 坪
0 坪10.04 坪
土地坐落 信義段 402 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.4 萬/坪
本筆成交 47.4
本棟中位 54.1
中山路一段中位 54.5
永和區 2017 年中位 49.6
比本棟中位 低 12%比中山路一段中位 低 13%比永和區 2017 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）95 萬
貸款（8 成）381 萬
每月月付14,266 元
30 年總利息133 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。