新北市新莊區後港一路177號5F/15F
2016-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 835 萬 28.3 萬/坪 × 35.01 坪
權狀坪數35.01 坪
主建物11.04 坪
公設比57.7%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 35.01 坪
└ 主建物 11.04 坪
└ 公設等 23.97 坪
土地持分 2.96 坪
0 坪35.01 坪
土地坐落 福營段 800 地號
價格拆解
成交總價835 萬
其中車位−160 萬
扣車位後房價675 萬
單價 28.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.3 萬/坪
本筆成交 28.3
本棟中位 31.7
後港一路中位 29.6
新莊區 2016 年中位 33.2
比本棟中位 低 11%比後港一路中位 低 4%比新莊區 2016 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）135 萬
貸款（8 成）540 萬
每月月付20,231 元
30 年總利息188 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（160 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。