新北市新店區中興路二段201號3F/17F
2012-12-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 536 萬 42.3 萬/坪 × 12.68 坪
權狀坪數12.68 坪
主建物9.3 坪
公設比26.6%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 12.68 坪
└ 主建物 9.3 坪
└ 公設等 3.38 坪
土地持分 1.42 坪
0 坪12.68 坪
土地坐落 惠國段 49 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.3 萬/坪
本筆成交 42.3
本棟中位 53.1
中興路二段中位 49.1
新店區 2012 年中位 31.1
比本棟中位 低 20%比中興路二段中位 低 14%比新店區 2012 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）429 萬
每月月付16,065 元
30 年總利息150 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/17F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼骨混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。