新北市板橋區貴興路6號13F/15F
2019-12-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,845 萬 52 萬/坪 × 44.25 坪
權狀坪數44.25 坪
主建物16.92 坪
公設比33.3%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 44.25 坪
└ 主建物 16.92 坪
└ 公設等 27.33 坪
土地持分 4.58 坪
0 坪44.25 坪
土地坐落 亞東段 180 地號
價格拆解
成交總價1,845 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價1,645 萬
單價 52 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52 萬/坪
本筆成交 52
本棟中位 51.8
貴興路中位 48.6
板橋區 2019 年中位 46.5
比本棟中位 高 0%比貴興路中位 高 7%比板橋區 2019 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,845 萬
+27%
2026 年推估2,346 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 501 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）329 萬
貸款（8 成）1,316 萬
每月月付49,303 元
30 年總利息459 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（200 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-05-31 6F/15F 2房2廳1衛 · 44.23 坪 79.1 萬/坪總 2,880 萬 2025-06-21 15F/15F 3房2廳2衛 · 56.5 坪 71 萬/坪總 3,368 萬 2025-05-18 5F/15F 2房2廳1衛 · 33.49 坪 73.5 萬/坪總 2,460 萬 2025-03-02 11F/15F 2房2廳1衛 · 37.79 坪 76.7 萬/坪總 2,728 萬 2024-07-01 9F/15F 2房2廳1衛 · 44.25 坪 78 萬/坪總 2,718 萬 2021-12-07 5F/15F 3房2廳2衛 · 67.24 坪 40.6 萬/坪總 2,730 萬 2021-09-08 10F/15F 3房2廳2衛 · 56.5 坪 57.6 萬/坪總 2,750 萬 2020-07-05 14F/15F 2房2廳1衛 · 46.1 坪 52.3 萬/坪總 2,000 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。