新北市土城區忠承路101號9F/12F
2013-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,999 萬 32.2 萬/坪 × 104.32 坪
權狀坪數104.32 坪
主建物55.75 坪
公設比46.6%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 104.32 坪
└ 主建物 55.75 坪
└ 公設等 48.57 坪
土地持分 17.39 坪
0 坪104.32 坪
土地坐落 大安段 745 地號
價格拆解
成交總價2,999 萬
其中車位−370 萬
扣車位後房價2,629 萬
單價 32.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.2 萬/坪
本筆成交 32.2
本棟中位 32.5
忠承路中位 31
土城區 2013 年中位 30.5
比本棟中位 低 1%比忠承路中位 高 4%比土城區 2013 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）526 萬
貸款（8 成）2,103 萬
每月月付78,794 元
30 年總利息733 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房0廳0衛
樓層9F/12F
型態廠辦
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（370 萬）
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。