新北市土城區忠承路101號6F/12F
2015-01-29 實價登錄成交明細
成交總價 3,288 萬 33 萬/坪 × 99.55 坪
權狀坪數99.55 坪
主建物55.75 坪
公設比44%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 99.55 坪
└ 主建物 55.75 坪
└ 公設等 43.8 坪
土地持分 16.4 坪
0 坪99.55 坪
土地坐落 大安段 745 地號
價格拆解
成交總價3,288 萬
扣車位後房價3,288 萬
單價 33 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33 萬/坪
本筆成交 33
本棟中位 32.5
忠承路中位 31
土城區 2015 年中位 35.1
比本棟中位 高 2%比忠承路中位 高 6%比土城區 2015 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）658 萬
貸款（8 成）2,630 萬
每月月付98,545 元
30 年總利息917 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/12F
型態廠辦
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2021-07-15 5F/12F 0房0廳0衛 · 99.55 坪 32.5 萬/坪總 3,238 萬 2021-07-13 3F/12F 0房0廳0衛 · 99.55 坪 32.7 萬/坪總 3,250 萬 2019-01-21 2F/12F 0房0廳0衛 · 99.55 坪 28.6 萬/坪總 2,848 萬 2015-05-24 7F/12F 0房0廳0衛 · 99.55 坪 30.1 萬/坪總 3,000 萬 2013-05-09 9F/12F 3房0廳0衛 · 104.32 坪 32.2 萬/坪總 2,999 萬 2012-10-08 1F/12F 0房0廳0衛 · 138.64 坪 39.6 萬/坪總 5,485 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。