新北市新店區寶強路8號25F/27F
2014-09-04 實價登錄成交明細
成交總價 7,646 萬 65.5 萬/坪 × 116.83 坪
權狀坪數116.83 坪
主建物63.59 坪
公設比38.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 116.83 坪
└ 主建物 63.59 坪
└ 公設等 53.24 坪
土地持分 10.22 坪
0 坪116.83 坪
土地坐落 寶強段 589 地號
價格拆解
成交總價7,646 萬
扣車位後房價7,646 萬
單價 65.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.5 萬/坪
本筆成交 65.5
本棟中位 62.1
寶強路中位 59.7
新店區 2014 年中位 36.2
比本棟中位 高 5%比寶強路中位 高 10%比新店區 2014 年中位 高 81%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,529 萬
貸款（8 成）6,117 萬
每月月付229,160 元
30 年總利息2,133 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層25F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-03-01 20F/27F 3房2廳2衛 · 116.83 坪 78.6 萬/坪總 8,400 萬 2020-11-29 3F/27F 0房0廳0衛 · 116.43 坪 59.7 萬/坪總 6,200 萬 2020-11-29 11F/27F 0房0廳0衛 · 125.63 坪 68.6 萬/坪總 7,510 萬 2020-11-09 12F/27F 0房0廳0衛 · 125.63 坪 67 萬/坪總 7,400 萬 2020-11-07 5F/27F 0房0廳0衛 · 116.83 坪 60.5 萬/坪總 6,420 萬 2020-08-20 7F/27F 0房0廳0衛 · 116.83 坪 64.1 萬/坪總 6,800 萬 2020-08-13 9F/27F 0房0廳0衛 · 116.83 坪 66.5 萬/坪總 7,000 萬 2020-06-10 13F/27F 0房0廳0衛 · 125.63 坪 69 萬/坪總 7,510 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。