新北市淡水區中山路141號10F/12F
2016-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 25.4 萬/坪 × 30.75 坪
權狀坪數30.75 坪
主建物18.58 坪
公設比23.6%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 30.75 坪
└ 主建物 18.58 坪
└ 公設等 12.17 坪
土地持分 2.48 坪
0 坪30.75 坪
土地坐落 中正段 229 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.4 萬/坪
本筆成交 25.4
本棟中位 24.4
中山路中位 23.2
淡水區 2016 年中位 20
比本棟中位 高 4%比中山路中位 高 9%比淡水區 2016 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。