新北市永和區竹林路73號
2017-12-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 450 萬 37.5 萬/坪 × 12 坪
權狀坪數12 坪
主建物7.2 坪
公設比40%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 12 坪
└ 主建物 7.2 坪
└ 公設等 4.8 坪
土地持分 1.34 坪
0 坪12 坪
土地坐落 竹林段 323 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.5 萬/坪
本筆成交 37.5
本棟中位 42.4
竹林路中位 50
永和區 2017 年中位 49.6
比本棟中位 低 12%比竹林路中位 低 25%比永和區 2017 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2025-07-04 1房0廳1衛 · 8.88 坪 54 萬/坪總 480 萬 2025-05-01 6F/8F 1房1廳1衛 · 5.61 坪 92.8 萬/坪總 520 萬 2025-04-10 0房0廳0衛 · 7.2 坪 67.8 萬/坪總 488 萬 2025-02-20 1房0廳1衛 · 8.88 坪 56.3 萬/坪總 500 萬 2024-12-12 1房1廳1衛 · 8.88 坪 39.4 萬/坪總 350 萬 2024-04-15 3房2廳1衛 · 57.65 坪 36.4 萬/坪總 2,100 萬 2023-10-13 6F/8F 1房0廳1衛 · 5.61 坪 55.7 萬/坪總 312 萬 2023-09-10 1房0廳1衛 · 8.97 坪 58 萬/坪總 520 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。