新北市汐止區民族五街48號
2012-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,088 萬 27.5 萬/坪 × 39.59 坪
權狀坪數39.59 坪
這筆買到什麼
建物 39.59 坪
土地持分 7.61 坪
0 坪39.59 坪
土地坐落 社后段社后頂小段 63 地號
價格拆解
成交總價1,088 萬
扣車位後房價1,088 萬
單價 27.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.5 萬/坪
本筆成交 27.5
本棟中位 29.7
民族五街中位 32
汐止區 2012 年中位 27.2
比本棟中位 低 7%比民族五街中位 低 14%比汐止區 2012 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）218 萬
貸款（8 成）870 萬
每月月付32,609 元
30 年總利息304 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。