新北市新店區廣興路7之8號5F/7F
2012-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,540 萬 23.4 萬/坪 × 65.73 坪
權狀坪數65.73 坪
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 65.73 坪
土地持分 11.83 坪
0 坪65.73 坪
土地坐落 直潭段廣興小段 1-140 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.4 萬/坪
本筆成交 23.4
本棟中位 23.4
廣興路中位 23.4
新店區 2012 年中位 31.1
比本棟中位 高 0%比廣興路中位 高 0%比新店區 2012 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）308 萬
貸款（8 成）1,232 萬
每月月付46,156 元
30 年總利息430 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-02-25 5F/7F 3房2廳2衛 · 65.73 坪 25.9 萬/坪總 1,700 萬 2021-11-14 4F/7F 3房2廳2衛 · 67.83 坪 25.1 萬/坪總 1,700 萬 2021-05-05 2F/7F 3房2廳2衛 · 67.83 坪 26.2 萬/坪總 1,780 萬 2021-03-15 4F/7F 3房1廳2衛 · 33.91 坪 26.5 萬/坪總 900 萬 2015-06-25 3房2廳2衛 · 68.3 坪 26.4 萬/坪總 1,800 萬 2013-10-07 2F/7F 3房2廳1衛 · 67.83 坪 22.1 萬/坪總 1,530 萬 2013-10-02 4F/7F 2房2廳1衛 · 67.83 坪 23 萬/坪總 1,600 萬 2013-09-06 7F/7F 3房2廳1衛 · 67.83 坪 23 萬/坪總 1,600 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。