新北市新店區中興路二段47號13F/24F
2016-10-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,520 萬 45.3 萬/坪 × 33.57 坪
權狀坪數33.57 坪
主建物14.92 坪
公設比41.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 33.57 坪
└ 主建物 14.92 坪
└ 公設等 18.65 坪
土地持分 2.55 坪
0 坪33.57 坪
土地坐落 惠國段 640 地號
價格拆解
成交總價1,520 萬
扣車位後房價1,520 萬
單價 45.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.3 萬/坪
本筆成交 45.3
本棟中位 41.2
中興路二段中位 49.1
新店區 2016 年中位 34.9
比本棟中位 高 10%比中興路二段中位 低 8%比新店區 2016 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）304 萬
貸款（8 成）1,216 萬
每月月付45,556 元
30 年總利息424 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層13F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2022-06-18 8F/24F 2房2廳2衛 · 50.37 坪 53.3 萬/坪總 2,530 萬 2021-10-25 4F/24F 3房2廳2衛 · 50.25 坪 44.8 萬/坪總 2,250 萬 2021-10-13 5F/24F 3房2廳2衛 · 42.68 坪 53.4 萬/坪總 2,280 萬 2021-01-19 23F/24F 0房0廳0衛 · 66.26 坪 50.1 萬/坪總 3,318 萬 2020-12-09 22F/24F 3房2廳2衛 · 49.31 坪 53.3 萬/坪總 2,480 萬 2020-11-27 4F/24F 3房2廳2衛 · 50.25 坪 40.2 萬/坪總 2,020 萬 2018-06-24 18F/24F 3房2廳2衛 · 46.02 坪 49.3 萬/坪總 2,268 萬 2017-08-01 6F/24F 3房2廳2衛 · 50.37 坪 38.7 萬/坪總 1,950 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。