新北市淡水區民權路209號7F/11F
2014-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,988 萬 42.2 萬/坪 × 52.43 坪
權狀坪數52.43 坪
主建物26.56 坪
公設比42.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 52.43 坪
└ 主建物 26.56 坪
└ 公設等 25.87 坪
土地持分 8.19 坪
0 坪52.43 坪
土地坐落 竹圍段 890 地號
價格拆解
成交總價1,988 萬
其中車位−190 萬
扣車位後房價1,798 萬
單價 42.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.2 萬/坪
本筆成交 42.2
本棟中位 42.2
民權路中位 36.1
淡水區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比民權路中位 高 17%比淡水區 2014 年中位 高 89%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,438 萬
每月月付53,888 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（190 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。