新北市淡水區新興街65之2號2F/10F
2014-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 18.3 萬/坪 × 14.23 坪
權狀坪數14.23 坪
主建物5.02 坪
公設比54.2%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 14.23 坪
└ 主建物 5.02 坪
└ 公設等 9.21 坪
土地持分 2.93 坪
0 坪14.23 坪
土地坐落 新興段 742 地號
價格拆解
成交總價260 萬
扣車位後房價260 萬
單價 18.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
本棟中位 18.3
新興街中位 17.6
淡水區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比新興街中位 高 4%比淡水區 2014 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層2F/10F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。