新北市三重區捷運路11號10F/24F
2014-05-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 156 萬 5.3 萬/坪 × 29.35 坪
權狀坪數29.35 坪
主建物18.09 坪
公設比32%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 29.35 坪
└ 主建物 18.09 坪
└ 公設等 11.26 坪
土地持分 1.93 坪
0 坪29.35 坪
土地坐落 成功段 778 地號
價格拆解
成交總價156 萬
扣車位後房價156 萬
單價 5.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.3 萬/坪
本筆成交 5.3
本棟中位 42.3
捷運路中位 54.7
三重區 2014 年中位 37.7
比本棟中位 低 87%比捷運路中位 低 90%比三重區 2014 年中位 低 86%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）31 萬
貸款（8 成）125 萬
每月月付4,676 元
30 年總利息44 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層10F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：親友間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。