新北市淡水區自強路116之3號6F/16F
2026-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,820 萬 27.2 萬/坪 × 73 坪
權狀坪數73 坪
主建物60.78 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 73 坪
└ 主建物 60.78 坪
└ 公設等 12.22 坪
土地持分 10.37 坪
0 坪73 坪
價格拆解
成交總價1,820 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價1,620 萬
單價 27.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.2 萬/坪
本筆成交 27.2
本棟中位 27.2
自強路中位 28.7
淡水區 2026 年中位 32.3
比本棟中位 高 0%比自強路中位 低 5%比淡水區 2026 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）324 萬
貸款（8 成）1,296 萬
每月月付48,553 元
30 年總利息452 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（200 萬）
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。