新北市三重區文化南路11號13F/13F
2026-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,290 萬 67.2 萬/坪 × 35.08 坪
權狀坪數35.08 坪
主建物15.76 坪
公設比43.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 35.08 坪
└ 主建物 15.76 坪
└ 公設等 19.32 坪
土地持分 5.39 坪
0 坪35.08 坪
土地坐落 光興段 258 地號
價格拆解
成交總價2,290 萬
其中車位−170 萬
扣車位後房價2,120 萬
單價 67.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.2 萬/坪
本筆成交 67.2
本棟中位 70.3
文化南路中位 44.9
三重區 2026 年中位 56.7
比本棟中位 低 4%比文化南路中位 高 50%比三重區 2026 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）424 萬
貸款（8 成）1,696 萬
每月月付63,539 元
30 年總利息591 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（170 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。