新北市鶯歌區光明街70號4F/7F
2017-09-13 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 18 萬/坪 × 34.43 坪
權狀坪數34.43 坪
主建物26.67 坪
公設比14.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 34.43 坪
└ 主建物 26.67 坪
└ 公設等 7.76 坪
土地持分 5.97 坪
0 坪34.43 坪
土地坐落 建國段 293 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 18
光明街中位 26.4
鶯歌區 2017 年中位 19.3
比本棟中位 高 0%比光明街中位 低 32%比鶯歌區 2017 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。