新北市林口區信義路214號16F/27F
2018-08-17 實價登錄成交明細
成交總價 4,100 萬 33.7 萬/坪 × 126.52 坪
權狀坪數126.52 坪
主建物59.63 坪
公設比32.5%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 126.52 坪
└ 主建物 59.63 坪
└ 公設等 66.89 坪
土地持分 9.93 坪
0 坪126.52 坪
土地坐落 力行段 152 地號
價格拆解
成交總價4,100 萬
其中車位−540 萬
扣車位後房價3,560 萬
單價 33.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.7 萬/坪
本筆成交 33.7
本棟中位 33.7
信義路中位 27
林口區 2018 年中位 26.7
比本棟中位 高 0%比信義路中位 高 25%比林口區 2018 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交4,100 萬
+65%
2026 年推估6,765 萬
以林口區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,665 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）712 萬
貸款（8 成）2,848 萬
每月月付106,698 元
30 年總利息993 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層16F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（540 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。