新北市新店區北新路一段100號8F/26F
2017-06-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 5,400 萬 60.9 萬/坪 × 100.09 坪
權狀坪數100.09 坪
主建物47.87 坪
公設比46.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 100.09 坪
└ 主建物 47.87 坪
└ 公設等 52.22 坪
土地持分 8.14 坪
0 坪100.09 坪
土地坐落 行政段 885 地號
價格拆解
成交總價5,400 萬
其中車位−550 萬
扣車位後房價4,850 萬
單價 60.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.9 萬/坪
本筆成交 60.9
本棟中位 67.7
北新路一段中位 63.3
新店區 2017 年中位 35.5
比本棟中位 低 10%比北新路一段中位 低 4%比新店區 2017 年中位 高 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）970 萬
貸款（8 成）3,880 萬
每月月付145,360 元
30 年總利息1,353 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層8F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位有（550 萬）
備註：1.毛胚屋2.未各別拆算單一停車位價格
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。