新北市林口區文林五街60號2F/13F
2015-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 24.6 萬/坪 × 64.89 坪
權狀坪數64.89 坪
主建物29.29 坪
公設比50.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 64.89 坪
└ 主建物 29.29 坪
└ 公設等 35.6 坪
土地持分 13.82 坪
0 坪64.89 坪
土地坐落 力行段 422 地號
價格拆解
成交總價1,500 萬
其中車位−310 萬
扣車位後房價1,190 萬
單價 24.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.6 萬/坪
本筆成交 24.6
本棟中位 25.6
文林五街中位 25.2
林口區 2015 年中位 27.1
比本棟中位 低 4%比文林五街中位 低 2%比林口區 2015 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）238 萬
貸款（8 成）952 萬
每月月付35,666 元
30 年總利息332 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（310 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-06-05 8F/13F 4房2廳2衛 · 65.93 坪 31.6 萬/坪總 2,085 萬 2018-11-30 5F/13F 3房2廳2衛 · 57.67 坪 20.5 萬/坪總 1,183 萬 2015-07-20 11F/13F 3房2廳2衛 · 64.63 坪 22.3 萬/坪總 1,400 萬 2015-07-14 3F/13F 3房2廳2衛 · 64.15 坪 25.3 萬/坪總 1,548 萬 2015-06-11 9F/13F 3房2廳2衛 · 65.28 坪 23.7 萬/坪總 1,488 萬 2015-03-24 13F/13F 2房2廳1衛 · 45.6 坪 25.6 萬/坪總 1,110 萬 2014-11-27 5F/13F 3房2廳2衛 · 57.67 坪 25.1 萬/坪總 1,450 萬 2014-11-25 8F/13F 3房2廳2衛 · 65.93 坪 24.6 萬/坪總 1,620 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。