新北市新店區安興路125之12號8F/14F
2016-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,132 萬 25 萬/坪 × 42.71 坪
權狀坪數42.71 坪
主建物19.86 坪
公設比41%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 42.71 坪
└ 主建物 19.86 坪
└ 公設等 22.85 坪
土地持分 16.74 坪
0 坪42.71 坪
土地坐落 新和段 1230-3 地號（共 8 筆土地）
價格拆解
成交總價1,132 萬
其中車位−185 萬
扣車位後房價947 萬
單價 25 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25 萬/坪
本筆成交 25
本棟中位 27
安興路中位 29.6
新店區 2016 年中位 34.9
比本棟中位 低 7%比安興路中位 低 16%比新店區 2016 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）189 萬
貸款（8 成）758 萬
每月月付28,383 元
30 年總利息264 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層8F/14F
型態其他
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（185 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-06-04 1F/14F 0房0廳0衛 · 37.52 坪 39.7 萬/坪總 1,480 萬 2023-12-20 11F/14F 0房0廳0衛 · 43.43 坪 32.2 萬/坪總 1,400 萬 2021-01-09 12F/14F 0房0廳0衛 · 43.43 坪 31 萬/坪總 1,382 萬 2018-10-26 6F/14F 0房0廳1衛 · 42.71 坪 27.3 萬/坪總 1,228 萬 2018-10-13 14F/14F 0房0廳1衛 · 43.43 坪 28.2 萬/坪總 1,278 萬 2018-06-04 2F/14F 0房0廳1衛 · 43.22 坪 26.9 萬/坪總 1,222 萬 2018-04-24 11F/14F 0房0廳1衛 · 43.43 坪 27 萬/坪總 1,231 萬 2018-04-06 3F/14F 0房0廳1衛 · 43.22 坪 26.7 萬/坪總 1,204 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。