新北市三重區元信一街233號6F/20F
2020-08-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,594 萬 39.3 萬/坪 × 47.37 坪
權狀坪數47.37 坪
主建物20.74 坪
公設比32.7%
當時屋齡-6 年
這筆買到什麼
建物 47.37 坪
└ 主建物 20.74 坪
└ 公設等 26.63 坪
土地持分 6.07 坪
0 坪47.37 坪
土地坐落 仁信段 114 地號
價格拆解
成交總價1,594 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價1,394 萬
單價 39.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.3 萬/坪
本筆成交 39.3
本棟中位 42.1
元信一街中位 44.1
三重區 2020 年中位 43.1
比本棟中位 低 7%比元信一街中位 低 11%比三重區 2020 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,594 萬
+32%
2026 年推估2,110 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 516 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）279 萬
貸款（8 成）1,115 萬
每月月付41,780 元
30 年總利息389 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（200 萬）
備註：權利人於114年12月18日取得本標的.預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。