新北市中和區國光街203號5F/8F
2014-02-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,556 萬 34.3 萬/坪 × 45.31 坪
權狀坪數45.31 坪
主建物19.93 坪
公設比43.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 45.31 坪
└ 主建物 19.93 坪
└ 公設等 25.38 坪
土地持分 7.19 坪
0 坪45.31 坪
土地坐落 德光段 678 地號
價格拆解
成交總價1,556 萬
扣車位後房價1,556 萬
單價 34.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.3 萬/坪
本筆成交 34.3
本棟中位 39.1
國光街中位 39
中和區 2014 年中位 40.8
比本棟中位 低 12%比國光街中位 低 12%比中和區 2014 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）311 萬
貸款（8 成）1,245 萬
每月月付46,635 元
30 年總利息434 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。