新北市中和區國光街203號5F/8F
2014-02-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,556 萬 34.3 萬/坪 × 45.31 坪
權狀坪數45.31 坪
主建物19.93 坪
公設比43.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 45.31 坪
└ 主建物 19.93 坪
└ 公設等 25.38 坪
土地持分 7.19 坪
0 坪45.31 坪
土地坐落 德光段 678 地號
價格拆解
成交總價1,556 萬
扣車位後房價1,556 萬
單價 34.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.3 萬/坪
本筆成交 34.3
本棟中位 39.1
國光街中位 39
中和區 2014 年中位 40.8
比本棟中位 低 12%比國光街中位 低 12%比中和區 2014 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）311 萬
貸款（8 成）1,245 萬
每月月付46,635 元
30 年總利息434 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-08-07 3F/8F 4房2廳2衛 · 44.26 坪 49.7 萬/坪總 2,200 萬 2022-07-24 4房2廳3衛 · 69.66 坪 39.2 萬/坪總 2,730 萬 2021-10-19 5F/8F 3房2廳2衛 · 45.31 坪 38.8 萬/坪總 1,760 萬 2018-05-28 2F/8F 3房2廳2衛 · 39.7 坪 33.3 萬/坪總 1,320 萬 2016-12-30 4F/8F 4房2廳2衛 · 44.26 坪 40.7 萬/坪總 1,800 萬 2014-04-22 2F/8F 3房2廳2衛 · 39.7 坪 42.8 萬/坪總 1,700 萬 2014-02-17 5房2廳3衛 · 69.66 坪 45.9 萬/坪總 3,200 萬 2014-02-17 7F/8F 4房2廳2衛 · 46.78 坪 37.1 萬/坪總 1,733 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。