新北市鶯歌區中正三路143號1F/14F
2017-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,130 萬 27.5 萬/坪 × 52.42 坪
權狀坪數52.42 坪
主建物20.19 坪
公設比33.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 52.42 坪
└ 主建物 20.19 坪
└ 公設等 32.23 坪
土地持分 7.08 坪
0 坪52.42 坪
土地坐落 二橋段 529 地號
價格拆解
成交總價1,130 萬
其中車位−240 萬
扣車位後房價890 萬
單價 27.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.5 萬/坪
本筆成交 27.5
本棟中位 17
中正三路中位 17.2
鶯歌區 2017 年中位 19.3
比本棟中位 高 62%比中正三路中位 高 60%比鶯歌區 2017 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）712 萬
每月月付26,674 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/14F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（240 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-03-22 6F/14F 2房2廳1衛 · 39.06 坪 24.5 萬/坪總 958 萬 2022-12-25 7F/14F 2房2廳1衛 · 39.06 坪 23 萬/坪總 900 萬 2022-12-10 13F/14F 2房2廳1衛 · 39.06 坪 24.1 萬/坪總 940 萬 2019-03-09 10F/14F 2房2廳1衛 · 39.06 坪 17.9 萬/坪總 700 萬 2018-03-17 3F/14F 2房2廳1衛 · 39.06 坪 17.8 萬/坪總 632 萬 2018-03-05 11F/14F 2房2廳1衛 · 38.72 坪 16.6 萬/坪總 592 萬 2018-03-01 12F/14F 2房1廳1衛 · 39.06 坪 16.7 萬/坪總 599 萬 2018-02-23 14F/14F 2房1廳1衛 · 39.06 坪 17 萬/坪總 610 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。