新北市林口區中山路577號4F/12F
2014-11-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,060 萬 23.4 萬/坪 × 45.38 坪
權狀坪數45.38 坪
主建物22.36 坪
公設比41.5%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 45.38 坪
└ 主建物 22.36 坪
└ 公設等 23.02 坪
土地持分 6.13 坪
0 坪45.38 坪
土地坐落 力行段 23 地號
價格拆解
成交總價1,060 萬
扣車位後房價1,060 萬
單價 23.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.4 萬/坪
本筆成交 23.4
本棟中位 23.4
中山路中位 25.6
林口區 2014 年中位 28.6
比本棟中位 高 0%比中山路中位 低 9%比林口區 2014 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）848 萬
每月月付31,769 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。