新北市永和區博愛街45巷8號10F/13F
2014-08-26 實價登錄成交明細
成交總價 410 萬 41.1 萬/坪 × 9.99 坪
權狀坪數9.99 坪
主建物6.81 坪
公設比28.6%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 9.99 坪
└ 主建物 6.81 坪
└ 公設等 3.18 坪
土地持分 1.03 坪
0 坪9.99 坪
土地坐落 中正段 400 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.1 萬/坪
本筆成交 41.1
本棟中位 47.7
博愛街中位 48.3
永和區 2014 年中位 46.2
比本棟中位 低 14%比博愛街中位 低 15%比永和區 2014 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層10F/13F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。