新北市淡水區民權路73號20F/22F
2013-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 29.6 萬/坪 × 40.51 坪
權狀坪數40.51 坪
主建物30.67 坪
公設比18.3%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 40.51 坪
└ 主建物 30.67 坪
└ 公設等 9.84 坪
土地持分 3.16 坪
0 坪40.51 坪
土地坐落 馬偕段 619 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.6 萬/坪
本筆成交 29.6
本棟中位 27.9
民權路中位 36.2
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 高 6%比民權路中位 低 18%比淡水區 2013 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層20F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。