新北市中和區中山路三段37巷27號2F/19F
2018-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,090 萬 38.6 萬/坪 × 28.21 坪
權狀坪數28.21 坪
主建物18.33 坪
公設比26.6%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 28.21 坪
└ 主建物 18.33 坪
└ 公設等 9.88 坪
土地持分 2.76 坪
0 坪28.21 坪
土地坐落 員山段 142 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.6 萬/坪
本筆成交 38.6
本棟中位 33.9
中山路三段中位 40.6
中和區 2018 年中位 42.8
比本棟中位 高 14%比中山路三段中位 低 5%比中和區 2018 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,090 萬
+28%
2026 年推估1,396 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 306 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）218 萬
貸款（8 成）872 萬
每月月付32,669 元
30 年總利息304 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2021-02-17 5F/19F 2房1廳1衛 · 14.1 坪 53.2 萬/坪總 750 萬 2019-07-18 11F/19F 2房2廳1衛 · 28.21 坪 41.3 萬/坪總 1,165 萬 2018-01-15 12F/19F 2房2廳1衛 · 14.1 坪 15.6 萬/坪總 220 萬 2017-12-25 12F/19F 2房2廳1衛 · 14.1 坪 15.6 萬/坪總 220 萬 2016-09-29 7F/19F 2房2廳1衛 · 28.21 坪 37.5 萬/坪總 1,058 萬 2015-10-15 18F/19F 2房1廳1衛 · 36.87 坪 33.9 萬/坪總 1,250 萬 2015-02-26 5F/19F 2房1廳1衛 · 14.1 坪 31.2 萬/坪總 440 萬 2014-12-12 5F/19F 2房1廳1衛 · 14.1 坪 31.2 萬/坪總 440 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。