新北市中和區立業路18號11F/17F
2018-02-13 實價登錄成交明細
成交總價 3,627 萬 56.8 萬/坪 × 75.39 坪
權狀坪數75.39 坪
主建物31.12 坪
公設比34.3%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 75.39 坪
└ 主建物 31.12 坪
└ 公設等 44.27 坪
土地持分 11.39 坪
0 坪75.39 坪
土地坐落 華中段 1 地號
價格拆解
成交總價3,627 萬
其中車位−400 萬
扣車位後房價3,227 萬
單價 56.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.8 萬/坪
本筆成交 56.8
本棟中位 56.8
立業路中位 53.2
中和區 2018 年中位 42.8
比本棟中位 高 0%比立業路中位 高 7%比中和區 2018 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交3,627 萬
+28%
2026 年推估4,645 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,018 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）645 萬
貸款（8 成）2,582 萬
每月月付96,717 元
30 年總利息900 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位有（400 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2023-05-15 9F/17F 2房2廳2衛 · 44.5 坪 66.1 萬/坪總 2,575 萬 2022-07-04 8F/17F 2房2廳2衛 · 45.02 坪 53.3 萬/坪總 2,400 萬 2022-03-04 17F/17F 2房2廳2衛 · 46.06 坪 65.6 萬/坪總 2,668 萬 2022-02-25 16F/17F 2房2廳2衛 · 44.84 坪 64.6 萬/坪總 2,668 萬 2020-01-12 10F/17F 2房2廳2衛 · 45.02 坪 58.8 萬/坪總 2,300 萬 2019-11-19 14F/17F 1房2廳2衛 · 45.02 坪 59.1 萬/坪總 2,360 萬 2019-09-23 13F/17F 2房2廳2衛 · 44.5 坪 57.4 萬/坪總 2,222 萬 2019-08-21 2F/17F 2房2廳2衛 · 43.74 坪 49.9 萬/坪總 1,920 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。