新北市新店區安興路5號
2015-01-23 實價登錄成交明細
成交總價 478 萬 10 萬/坪 × 56.24 坪
權狀坪數56.24 坪
主建物25.18 坪
公設比55.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 56.24 坪
└ 主建物 25.18 坪
└ 公設等 31.06 坪
土地持分 2.96 坪
0 坪56.24 坪
土地坐落 安和段 963 地號
價格拆解
成交總價478 萬
其中車位−90 萬
扣車位後房價388 萬
單價 10 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 13.5
安興路中位 29.6
新店區 2015 年中位 36
比本棟中位 低 26%比安興路中位 低 66%比新店區 2015 年中位 低 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）310 萬
每月月付11,629 元
30 年總利息108 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（90 萬）
備註：1.本次交易建物用途為辦公室。2.地政士僅受託買賣案件申請登記，並未代理撰擬不動產買賣契約書，本成交資訊由義務人自行提供屬實。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。