新北市林口區信義路368號14F/14F
2026-02-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,028 萬 44.1 萬/坪 × 23.3 坪
權狀坪數23.3 坪
主建物8.48 坪
公設比33.6%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 23.3 坪
└ 主建物 8.48 坪
└ 公設等 14.82 坪
土地持分 2.19 坪
0 坪23.3 坪
土地坐落 力行段 305 地號
價格拆解
成交總價1,028 萬
扣車位後房價1,028 萬
單價 44.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.1 萬/坪
本筆成交 44.1
本棟中位 33.5
信義路中位 26.9
林口區 2026 年中位 47.4
比本棟中位 高 32%比信義路中位 高 64%比林口區 2026 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）206 萬
貸款（8 成）822 萬
每月月付30,810 元
30 年總利息287 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2023-03-15 11F/14F 1房0廳1衛 · 15.37 坪 44.9 萬/坪總 690 萬 2022-04-30 2F/14F 1房1廳1衛 · 15 坪 43.3 萬/坪總 650 萬 2022-04-03 0房0廳0衛 · 42.65 坪 61.2 萬/坪總 2,610 萬 2021-10-23 6F/14F 1房1廳1衛 · 15.37 坪 39.2 萬/坪總 602 萬 2021-02-24 7F/14F 1房1廳1衛 · 22.96 坪 36.4 萬/坪總 760 萬 2021-01-31 10F/14F 1房1廳1衛 · 15.37 坪 36 萬/坪總 553 萬 2020-09-20 12F/14F 1房0廳1衛 · 23.57 坪 30.8 萬/坪總 725 萬 2020-07-17 4F/14F 1房1廳1衛 · 15.09 坪 34.6 萬/坪總 522 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。