新北市淡水區民生路135巷34號4F/5F
2015-02-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 820 萬 24.9 萬/坪 × 32.92 坪
權狀坪數32.92 坪
主建物24.86 坪
公設比15.9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 32.92 坪
└ 主建物 24.86 坪
└ 公設等 8.06 坪
土地持分 8.21 坪
0 坪32.92 坪
土地坐落 飛歌段 28 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.9 萬/坪
本筆成交 24.9
本棟中位 25.7
民生路中位 28.5
淡水區 2015 年中位 22
比本棟中位 低 3%比民生路中位 低 13%比淡水區 2015 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：共有人數2人價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。