新北市蘆洲區永樂街38巷67弄1號11F/14F
2012-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 715 萬 29.8 萬/坪 × 24.03 坪
權狀坪數24.03 坪
主建物17.11 坪
公設比19.5%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 24.03 坪
└ 主建物 17.11 坪
└ 公設等 6.92 坪
土地持分 2.91 坪
0 坪24.03 坪
土地坐落 光華段 189 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.8 萬/坪
本筆成交 29.8
本棟中位 28.5
永樂街中位 34.6
蘆洲區 2012 年中位 28.8
比本棟中位 高 5%比永樂街中位 低 14%比蘆洲區 2012 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）143 萬
貸款（8 成）572 萬
每月月付21,429 元
30 年總利息199 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。