新北市汐止區建成路28巷12號7F/17F
2016-05-21 實價登錄成交明細
成交總價 740 萬 32.6 萬/坪 × 22.69 坪
權狀坪數22.69 坪
主建物15.49 坪
公設比22.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 22.69 坪
└ 主建物 15.49 坪
└ 公設等 7.2 坪
土地持分 3.59 坪
0 坪22.69 坪
土地坐落 建成段 620 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.6 萬/坪
本筆成交 32.6
本棟中位 30.6
建成路中位 32.8
汐止區 2016 年中位 29.5
比本棟中位 高 7%比建成路中位 低 1%比汐止區 2016 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）592 萬
每月月付22,179 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。