新北市中和區中正路66號9F/11F
2018-05-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,190 萬 49 萬/坪 × 24.29 坪
權狀坪數24.29 坪
主建物12.94 坪
公設比35.2%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 24.29 坪
└ 主建物 12.94 坪
└ 公設等 11.35 坪
土地持分 4.51 坪
0 坪24.29 坪
土地坐落 大同段 651 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49 萬/坪
本筆成交 49
本棟中位 49.9
中正路中位 39.7
中和區 2018 年中位 42.8
比本棟中位 低 2%比中正路中位 高 23%比中和區 2018 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,190 萬
+28%
2026 年推估1,524 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 334 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）238 萬
貸款（8 成）952 萬
每月月付35,666 元
30 年總利息332 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層9F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
備註：地政士僅受託買賣案件申請登記，並未代理撰擬不動產買賣契約書，本成交資訊係由義務人自行提供屬實。（本案為預售屋）
同址其他成交（8 筆）
2026-05-22 6F/11F 1房1廳1衛 · 10.14 坪 77 萬/坪總 780 萬 2025-02-03 10F/11F 2房2廳1衛 · 28.89 坪 75.3 萬/坪總 2,100 萬 2025-01-01 3F/11F 3房2廳2衛 · 40.6 坪 52.5 萬/坪總 2,130 萬 2024-04-22 10F/11F 1房1廳1衛 · 13.52 坪 61 萬/坪總 825 萬 2024-03-18 6F/11F 1房1廳1衛 · 10.14 坪 74 萬/坪總 750 萬 2022-12-13 6F/11F 1房1廳1衛 · 10.14 坪 52.3 萬/坪總 530 萬 2022-10-31 10F/11F 1房0廳1衛 · 10.14 坪 65.9 萬/坪總 668 萬 2022-10-14 4F/11F 1房1廳1衛 · 10.14 坪 50.8 萬/坪總 515 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。