新北市淡水區學府路102巷51弄1號16F/18F
2015-03-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,088 萬 17.8 萬/坪 × 61.22 坪
權狀坪數61.22 坪
主建物29.01 坪
公設比46.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 61.22 坪
└ 主建物 29.01 坪
└ 公設等 32.21 坪
土地持分 8.48 坪
0 坪61.22 坪
土地坐落 鄧公段 602 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 17.2
學府路中位 21.6
淡水區 2015 年中位 22
比本棟中位 高 3%比學府路中位 低 18%比淡水區 2015 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）218 萬
貸款（8 成）870 萬
每月月付32,609 元
30 年總利息304 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層16F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。