新北市三重區五谷王北街45巷1號6F/7F
2026-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,930 萬 58.1 萬/坪 × 33.22 坪
權狀坪數33.22 坪
主建物14.94 坪
公設比35.8%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 33.22 坪
└ 主建物 14.94 坪
└ 公設等 18.28 坪
土地持分 6.09 坪
0 坪33.22 坪
土地坐落 五谷王段 338 地號
價格拆解
成交總價1,930 萬
扣車位後房價1,930 萬
單價 58.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.1 萬/坪
本筆成交 58.1
本棟中位 45
五谷王北街中位 58.1
三重區 2026 年中位 58.3
比本棟中位 高 29%比五谷王北街中位 高 0%比三重區 2026 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）386 萬
貸款（8 成）1,544 萬
每月月付57,844 元
30 年總利息538 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：主臥房其他增建；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。