新北市板橋區廣和街68號13F/13F
2026-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,575 萬 58.8 萬/坪 × 29.67 坪
權狀坪數29.67 坪
主建物12.16 坪
公設比37.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 29.67 坪
└ 主建物 12.16 坪
└ 公設等 17.51 坪
土地持分 2.97 坪
0 坪29.67 坪
土地坐落 和平段 837 地號
價格拆解
成交總價1,575 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價1,375 萬
單價 58.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.8 萬/坪
本筆成交 58.8
本棟中位 56.2
廣和街中位 42.2
板橋區 2026 年中位 59.4
比本棟中位 高 5%比廣和街中位 高 39%比板橋區 2026 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）275 萬
貸款（8 成）1,100 萬
每月月付41,210 元
30 年總利息384 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（200 萬）
備註：陽台外推；夾層；其他增建；
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。