新北市板橋區廣和街68號13F/13F
2022-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,525 萬 56.2 萬/坪 × 29.67 坪
權狀坪數29.67 坪
主建物12.16 坪
公設比37.7%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 29.67 坪
└ 主建物 12.16 坪
└ 公設等 17.51 坪
土地持分 2.97 坪
0 坪29.67 坪
土地坐落 和平段 837 地號
價格拆解
成交總價1,525 萬
其中車位−210 萬
扣車位後房價1,315 萬
單價 56.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.2 萬/坪
本筆成交 56.2
本棟中位 56.2
廣和街中位 41.9
板橋區 2022 年中位 53.1
比本棟中位 高 0%比廣和街中位 高 34%比板橋區 2022 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,525 萬
+13%
2026 年推估1,721 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 196 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）263 萬
貸款（8 成）1,052 萬
每月月付39,412 元
30 年總利息367 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（210 萬）
備註：陽台外推；夾層；
同址其他成交（6 筆）
2026-03-31 13F/13F 2房2廳1衛 · 29.67 坪 58.8 萬/坪總 1,575 萬 2025-11-26 11F/13F 3房2廳2衛 · 35.5 坪 52.6 萬/坪總 1,738 萬 2020-02-24 10F/13F 3房2廳2衛 · 29.2 坪 39 萬/坪總 1,138 萬 2018-02-04 2F/13F 2房2廳2衛 · 29.81 坪 34.9 萬/坪總 1,040 萬 2016-05-25 0房0廳1衛 · 28.32 坪 39.9 萬/坪總 1,130 萬 2015-11-29 2F/13F 2房2廳2衛 · 29.81 坪 35.1 萬/坪總 1,045 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。