新北市板橋區廣和街68號10F/13F
2020-02-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,138 萬 39 萬/坪 × 29.2 坪
權狀坪數29.2 坪
主建物17.5 坪
公設比34.9%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 29.2 坪
└ 主建物 17.5 坪
└ 公設等 11.7 坪
土地持分 3.17 坪
0 坪29.2 坪
土地坐落 和平段 837 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39 萬/坪
本筆成交 39
本棟中位 56.2
廣和街中位 41.9
板橋區 2020 年中位 46.9
比本棟中位 低 31%比廣和街中位 低 7%比板橋區 2020 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,138 萬
+27%
2026 年推估1,448 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 310 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）228 萬
貸款（8 成）910 萬
每月月付34,107 元
30 年總利息317 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
2026-03-31 13F/13F 2房2廳1衛 · 29.67 坪 58.8 萬/坪總 1,575 萬 2025-11-26 11F/13F 3房2廳2衛 · 35.5 坪 52.6 萬/坪總 1,738 萬 2022-06-16 13F/13F 2房1廳1衛 · 29.67 坪 56.2 萬/坪總 1,525 萬 2018-02-04 2F/13F 2房2廳2衛 · 29.81 坪 34.9 萬/坪總 1,040 萬 2016-05-25 0房0廳1衛 · 28.32 坪 39.9 萬/坪總 1,130 萬 2015-11-29 2F/13F 2房2廳2衛 · 29.81 坪 35.1 萬/坪總 1,045 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。