新北市中和區建八路216號15F/17F
2025-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 8,001 萬 53.3 萬/坪 × 158.86 坪
權狀坪數158.86 坪
主建物82.05 坪
公設比39%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 158.86 坪
└ 主建物 82.05 坪
└ 公設等 76.81 坪
土地持分 22.71 坪
0 坪158.86 坪
土地坐落 健康段 339 地號
價格拆解
成交總價8,001 萬
其中車位−750 萬
扣車位後房價7,251 萬
單價 53.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.3 萬/坪
本筆成交 53.3
本棟中位 40.5
建八路中位 37.5
中和區 2025 年中位 53.9
比本棟中位 高 32%比建八路中位 高 42%比中和區 2025 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交8,001 萬
+0%
2026 年推估7,972 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,450 萬
貸款（8 成）5,801 萬
每月月付217,321 元
30 年總利息2,023 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層15F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位有（750 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。