新北市板橋區中山路一段185號21F/29F
2014-02-18 實價登錄成交明細
成交總價 4,950 萬 55.7 萬/坪 × 88.95 坪
權狀坪數88.95 坪
主建物40.07 坪
公設比47.1%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 88.95 坪
└ 主建物 40.07 坪
└ 公設等 48.88 坪
土地持分 5.22 坪
0 坪88.95 坪
土地坐落 新板段二小段 13 地號
價格拆解
成交總價4,950 萬
扣車位後房價4,950 萬
單價 55.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.7 萬/坪
本筆成交 55.7
本棟中位 50.4
中山路一段中位 59.9
板橋區 2014 年中位 39.9
比本棟中位 高 11%比中山路一段中位 低 7%比板橋區 2014 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）990 萬
貸款（8 成）3,960 萬
每月月付148,358 元
30 年總利息1,381 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層21F/29F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。