新北市淡水區民權路19號8F/24F
2026-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,120 萬 47.2 萬/坪 × 23.73 坪
權狀坪數23.73 坪
主建物14 坪
公設比33.9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 23.73 坪
└ 主建物 14 坪
└ 公設等 9.73 坪
土地持分 2.57 坪
0 坪23.73 坪
土地坐落 馬偕段 196 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.2 萬/坪
本筆成交 47.2
本棟中位 34.7
民權路中位 36.2
淡水區 2026 年中位 32.3
比本棟中位 高 36%比民權路中位 高 30%比淡水區 2026 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）224 萬
貸款（8 成）896 萬
每月月付33,568 元
30 年總利息312 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層增建其他增建；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。