新北市林口區三民路182號4F/19F
2016-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,760 萬 32.1 萬/坪 × 92.45 坪
權狀坪數92.45 坪
主建物45.13 坪
公設比44.9%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 92.45 坪
└ 主建物 45.13 坪
└ 公設等 47.32 坪
土地持分 11.04 坪
0 坪92.45 坪
土地坐落 建林段 286 地號
價格拆解
成交總價2,760 萬
其中車位−390 萬
扣車位後房價2,370 萬
單價 32.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.1 萬/坪
本筆成交 32.1
本棟中位 34.3
三民路中位 38.2
林口區 2016 年中位 27.5
比本棟中位 低 6%比三民路中位 低 16%比林口區 2016 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）474 萬
貸款（8 成）1,896 萬
每月月付71,032 元
30 年總利息661 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（390 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。