新北市三峽區學成路317號15F/28F
2014-11-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,520 萬 28.2 萬/坪 × 89.39 坪
權狀坪數89.39 坪
主建物42.45 坪
公設比46.9%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 89.39 坪
└ 主建物 42.45 坪
└ 公設等 46.94 坪
土地持分 7.96 坪
0 坪89.39 坪
土地坐落 大學段一小段 52 地號
價格拆解
成交總價2,520 萬
扣車位後房價2,520 萬
單價 28.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.2 萬/坪
本筆成交 28.2
本棟中位 29.7
學成路中位 27.9
三峽區 2014 年中位 23.6
比本棟中位 低 5%比學成路中位 高 1%比三峽區 2014 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）504 萬
貸款（8 成）2,016 萬
每月月付75,527 元
30 年總利息703 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層15F/28F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。